Многие украинцы, живущие в Словении, рано или поздно сталкиваются с одной и той же проблемой (хотя законно находятся здесь, работают, платят налоги,) но когда хотят купить жильё, а банк и говорит: “Ne moremo odpreti računa…” («Мы не можем открыть вам счёт…»).

Что регулирует открытие счётов в Словении:
1. Zakon o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma (ZPPDFT-2) закон о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма.
2. Zakon o plačilnih storitvah, storitvah izdajanja elektronskega denarja in plačilnih sistemih (ZPlaSSIED) закон о платёжных услугах.
3. Внутренние регламенты банков, утверждённые Банком Словении.

По ZPPDFT-2 банк обязан точно знать, кто вы и зачем открываете счёт. Если статус «временная защита» (začasna zaščita), то для банка вы временно пребывающее лицо, а значит риск, что вы уедете, и банк не сможет выполнять контроль. Из-за этого частые отказы.
По закону (ZPlaSSIED, статья 191 и Директива ЕС 2014/92/EU) любой человек, законно находящийся в стране, имеет право на базовый платёжный счёт, но банки трактуют «законное пребывание» по-своему: только если у вас ВНЖ, ПМЖ или статус ЕС-гражданина. А временная защита, по их внутренним политикам, не считается постоянным основанием.

Что делать на практике:
Вариант 1. Использовать fiduciarni račun (нотариальный счёт). (https://www.racunovodstvo.net/zakonodaja/zplass/14-clen) Нотариус принимает деньги на свой депозитный счёт и перечисляет продавцу после подписания договора. Это законно и надёжно.
Вариант 2. Открыть временный целевой счёт для покупки недвижимости. С нотариальным письмом и подтверждением происхождения средств банки вроде NLB, Delavska hranilnica, Intesa Sanpaolo иногда идут навстречу.
Вариант 3. Использовать международные системы (Wise, Revolut), если нотариус согласен принять оплату оттуда.